金屬表面油污中的動植物油( 主要成分是硬脂酸) ，與金屬脫脂劑中的堿或堿性鹽如氫氧化鈉磷酸三鈉等發生皂化反應生成硬脂酸鈉和甘油，油脂被充分溶解進入堿性溶液，達到工件表面除油目的 
  金屬脫脂劑中常含有大量乳化劑等表面活性物質，易于吸附在工件表面的油污與溶液的兩相界面上，乳化劑分子中的憎水基團對油污具有較強的親形成水包油的乳液小微粒，使得油污脫離金屬表面，達到油污溶解和除油的效果 
  皂化與乳化作用是主要從油污表面逐步進行的，要使堿性溶液浸透到油脂內部，達到潤潤工件表面，達到增進脫脂除油的效果和表面高度清潔的效果，這就是表面活性劑的浸透作用( 潤濕作用) 通過表面浸潤作用，可以使皂化和乳化清除油污后金屬表面，進一步溶解，達到表面高度清潔，對精密部件水基除油劑而言，清洗劑的質量優良性能主要體現在表面活性劑的浸潤作用方面鍋爐除垢劑可以溶解碳酸鈣、碳酸鎂、硫酸鈣、硅酸鈣及氧化鐵等水垢成份；對金屬無腐蝕、無毒、快速、*清除附著在鍋爐內壁的水垢。鍋爐除垢劑顧名思義指的是能清除鍋爐內部水垢的一種化學藥劑，廣泛適用于電鍋爐除垢、燃油鍋爐除垢、燃氣鍋爐除垢、燃煤鍋爐除垢、開水爐除垢、熱水鍋爐除垢，采暖鍋爐除垢、

除垢劑的溫度應控制在40℃-60℃左右為宜，溫度低反應速度慢，清洗時間長;溫度提高，反應速度加快，清洗時間縮短，但溫度過高，超過60℃，會使除垢劑中有效成分分解，失去除垢能力，因此以控制在60℃左右。

清洗時間一般8小時即可，水垢較厚的鍋爐，可適當延長至24小時，浸泡完畢，升溫煮沸，1-2小時即可排放掉。為了防止鍋爐銹蝕，應加1%的磷酸三鈉水溶液中和純化鍋爐排放掉鈍化液，再用清水沖洗。鍋爐可投入運行，或進行保養以備使用。

除垢劑用量應根據水垢多少確定。一般每公斤水垢需要1公斤除垢劑清除。也可按公式計算:用藥量(公斤)=1.5結垢厚度(毫米)×熱交換面積(米2)，配制的清洗