山東東方大廈坐落于省會濟南經七路和緯二路交匯處，處于全市CBD中心的*位置，周邊多家金融機構和綜合性商圈環繞，與趵突泉、泉城廣場、五龍潭、大明湖等景區咫尺之遙，距離火車站、順河高架橋僅10分鐘車程，距離長途汽車站15分鐘車程，距離遙墻機場40分鐘車程。*的圓柱型主體造象、豪華典雅的現代裝修、配備齊全的各種設施、還有那可俯瞰泉城風貌的旋轉餐廳……讓人流連忘返。住在東方代表著一種身份，吃在東方體現著一種時尚。大、中、小型會議室齊備，環境大氣，設施設備*，專業的會議服務人員憑借細致、周到的服務，為客戶各種活動的成功舉辦提供有力保障。

　　大廈內的*空調系統是主要耗能系統，其中空調系統包括夏季供冷和冬季供暖。根據對大廈空調系統的能耗情況進行現場調研和估算，初步確定其空調系統消耗能量約占總能耗的50%～60%。選型角度、空調系統的施工、安裝、*空調系統的風系統、水系統、空調主機和冷卻塔之間的供能的相互影響等方面都存在巨大的節能潛能?？照{系統存在一個zui普遍、也是zui關鍵的問題——未進行整體的、全系統的調試，這直接導致系統無法運行于*階段，能量未按需求分配到各用戶，為了滿足所有用戶的需求，系統運行于高能耗水平。雖然系統運行保證了整個大廈的正常運行，但這是建立在優秀的管理和人工操作的基礎上，這必然存在不能及時、靈活響應負荷需求的變化，不能達到按需供冷的弊端。因此實現各系統的自動控制是其節能的重要方向和主要手段。

　　山東東方大廈于2006年6月安裝山東金洲科瑞節能科技有限公司生產的REAL-A集中空調能效控制與管理系統，設備運行穩定，操作方便，節能*，通過雙方檢測系統節能率為41.3%，年累計可節約電量105萬度，按照設備設計使用壽命20年計算，可節電2100萬度，節約電費1800萬元，節煤8700噸，節水87000噸。

　　山東金洲科瑞節能科技有限公司技術部崔指出：*空調節能控制改造不僅可以節約大量的能源，還可以減少大量的廢氣排放和溫室氣體排放，保護人類的生存環境，可為其創造了可觀的社會價值。希望各類建筑的管理者能夠對于*空調節能控制改造給予一定的關注。