【儀表網(wǎng) 儀表下游】導讀：大多數(shù)商業(yè)地產公司仍然使用人工方法來收集和確認數(shù)據(jù)，以管理建筑溫度、布局和維護計劃。直到最近，智能辦公技術的承諾只有在預算高達數(shù)百萬美元的大型房地產公司才能實現(xiàn)。物聯(lián)網(wǎng)對于大多數(shù)建筑業(yè)主和設施管理者來說已經(jīng)變得異常復雜和昂貴。此外，安裝傳感器來收集數(shù)據(jù)既昂貴又耗時。
如今，嵌入智能無線傳感器的解決方案正從根本上改變著智能辦公行業(yè)。意味著各種規(guī)模的房地產公司也可以享受物聯(lián)網(wǎng)節(jié)省成本和改善租戶關系的好處。除了節(jié)省成本，創(chuàng)新的房地產公司還可以為租戶提供許多先進的智能辦公功能和服務，以獲得更高的價格。事實上，由于租戶開始期待一種智能體驗，沒有智能體驗的建筑可能難以填滿空間，可能需要降低價格。
智能樓宇維護
智能傳感器可以測量和報告設備使用情況、過熱或意外變化，因此可以在問題發(fā)生之前提前預防。除了幕后維護改進，智能建筑還將傳感器集成到面向客戶的服務中。例如，供應室中的傳感器可以讓設施經(jīng)理知道何時需要庫存。寫字樓中的傳感器可以優(yōu)化和確認智能清潔服務。
使用智能傳感器進行能源管理
智能傳感器通過根據(jù)居住人數(shù)和建筑物使用模式自動調整照明、通風和溫度來降低建筑物的運營成本。根據(jù)能源之星的說法，即使能源使用量減少10%，也可以導致凈營業(yè)收入增加1.5%，使20萬平方英尺的資產價值增加50萬美元。此外，只需根據(jù)房間內的人數(shù)改變通風水平，占用檢測傳感器就可以將建筑運營成本降低多達18%。
除了節(jié)省成本之外，作為綜合可持續(xù)發(fā)展計劃的一部分，還希望通過傳感器驅動的智能辦公技術來滿足日益嚴格的能源法規(guī)。
用于辦公空間利用的占用傳感器
占用傳感器可以極其精確地檢測建筑物居住者的位置、數(shù)量和移動，同時保持個人隱私。根據(jù)數(shù)據(jù)，智能商業(yè)地產公司可以重新配置建筑布局或計劃以適應不斷變化的需求。他們還可以幫助租戶根據(jù)數(shù)據(jù)做出調整辦公室布局、增減會議室或實施異地辦公策略的決策。
在智能零售環(huán)境中，占用傳感器可以跟蹤人行道，允許商店經(jīng)理調整產品放置、計劃高峰時段的員工支持，并根據(jù)客戶需求進行庫存調整。
用于租戶健康的溫度傳感器
讓租戶感到舒適是智能建筑的首要目標。以智能建筑為基地的公司發(fā)現(xiàn)，員工更快樂、更健康、更有效率。商業(yè)地產公司也受益于租戶投訴減少和租戶流失率降低。許多客戶使用傳感器根據(jù)入住率、一天中的時間和其他變量來跟蹤溫度需求。因此，他們報告說他們滿足客戶期望的能力存在巨大差異。
只需一小時即可安裝一百個輕型微型傳感器。即使在大型建筑物中，也可以使用具有低功耗和遠程功能的無線智能辦公技術，而無需接入租戶的基礎設施。通過優(yōu)化的技術，智能傳感器的堆棧數(shù)據(jù)可以輕松集成到樓宇管理系統(tǒng)和分析軟件中，這樣就可以將這些見解轉化為即時行動，打造一個出色的辦公環(huán)境。
資料來源：千家網(wǎng)
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