【儀表網(wǎng) 企業(yè)動(dòng)態(tài)】近日，鳳凰光學(xué)(600071)公告，為盤活閑置資產(chǎn)，公司擬出售其所持有的位于上海市普陀區(qū)長(zhǎng)壽路97號(hào)世紀(jì)商務(wù)大廈1701-1716室辦公房產(chǎn)。經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會(huì)和第九屆董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)2025年第一次會(huì)議審議，同意通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”)參照上述房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值公開掛牌出售。
 

　　根據(jù)公告，該房產(chǎn)位于上海市普陀區(qū)長(zhǎng)壽路97號(hào)世紀(jì)商務(wù)大廈1701-1716室辦公房產(chǎn)(建筑面積1,304.85平方米，規(guī)劃用途為辦公，賬面原值2,920.62萬(wàn)元，賬面凈值2,193.88萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值3,090.21萬(wàn)元)，目前在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售，交易價(jià)格為3,155.9125萬(wàn)元。
 

　　此次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易和重大資產(chǎn)重組，無(wú)需提交股東大會(huì)審批。公司已聘請(qǐng)沃克森(北京)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年6月30日，評(píng)估方法為市場(chǎng)法。該房產(chǎn)于2025年3月31日至4月27日在聯(lián)交所公開掛牌征集受讓方，最終上海誠(chéng)靜奧企業(yè)管理有限公司以3155.9125萬(wàn)元的報(bào)價(jià)成為受讓方。雙方將于收到《組織簽約通知》后的五個(gè)工作日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，乙方采用一次性付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
 

　　鳳凰光學(xué)表示，本次出售房產(chǎn)的目的是為盤活閑置資產(chǎn)、提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)將用于補(bǔ)充公司日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金，預(yù)計(jì)本次交易對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果及正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將產(chǎn)生積極影響。
 

　　資料顯示，鳳凰光學(xué)的前身是國(guó)家搞小三線建設(shè)而設(shè)立的江西光學(xué)儀器總廠，總部位于江西省上饒市，2015年7月1日伴隨公司控股股東鳳凰光學(xué)控股有限公司無(wú)償劃撥給中電海康集團(tuán)有限公司，成為中國(guó)電子科技集團(tuán)有限公司旗下產(chǎn)業(yè)。鳳凰光學(xué)股份有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是光學(xué)產(chǎn)品、智能控制器和鋰電芯產(chǎn)品的研發(fā)、制造和銷售。公司的主要產(chǎn)品是光學(xué)組件、精密加工、光學(xué)儀器、控制器設(shè)計(jì)、控制器制造、控制器測(cè)試、控制器認(rèn)證、小方型鋁殼鋰電芯、聚合物鋰電芯及其pack成品。
 

　　據(jù)鳳凰光學(xué)2024年年報(bào)，報(bào)告期間營(yíng)業(yè)收入為16.8億元，下降6.1%；歸母凈利潤(rùn)自去年同期虧損8447萬(wàn)元成功扭虧，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1345萬(wàn)元；扣非歸母凈利潤(rùn)自去年同期虧損1.11億元變?yōu)樘潛p5473萬(wàn)元。