【儀表網 儀表企業】12月23日，廣州禾信儀器股份有限公司(以下簡稱“禾信儀器”)披露《關于公司簽訂房屋租賃合同暨關聯交易的公告》，禾信儀器擬與關聯方廣東省麥思科學儀器創新研究院(以下簡稱“麥思研究院”)簽訂房屋租賃合同，向其出租位于廣東省廣州市黃埔區新瑞路16號之一1號樓317、318、319、320、321、409、410、411、412、413、502、601的辦公用房，作為研發辦公場所。租賃房屋建筑面積合計不超過4,200 m'，租賃期限1年，自2023年1月1日至2023年 12月31 日，本次房屋租賃合同項下交易總金額不超過4, 000,000元(含房屋租金、物業管理費、停車位租金等)。
 

　　結合禾信儀器及麥思研究院的實際經營發展需要，經友好協商，禾信儀器擬與麥思研究院簽訂《合同解除協議》，自2022年12月31日起解除公司與麥思研究院于2022年6月簽訂的《房屋租賃合同》，并重新簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱“新租賃合同(二)”)，繼續向其出租位于廣東省廣州市黃埔區新瑞路16號之一1號樓502、601的辦公用房(與原租賃場所一致，以備案后的門牌號為準)，作為研發辦公場所,出租房屋建筑面積不超過2,100 m’。在.2023年1月1日至.2023年6月30日期間，租金為每月62元/m’(含稅);在2023年7月1日至.2023年12月31日期間，租金為每月65.10元/m’(含稅)，物業管理費為每月8元/m’(含稅)，停車位租金為每月300元/個(含稅)，租賃期限自2023年1月1日至.2023年12月31日，交易金額不超過人民幣2,000,000元(含房屋租金、物業管理費、停車位租金等)。
 

　　禾信儀器為麥思研究院的發起人之一，禾信儀器控股股東、實際控制人、董事長、總經理周振先生為麥思研究院理事會成員，結合麥思研究院的定位、功能及研究規劃，出于謹慎性的原則，認定麥思研究院為公司關聯方。因此本次房屋租賃事項構成關聯交易，但不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
 

　　(一))關聯方的基本情況
 

　　名稱:廣東省麥思科學儀器創新研究院
 

　　類型:民辦非企業單位
 

　　成立日期:2020年12月7日
 

　　注冊資本:300萬元人民幣
 

　　法定代表人:丁傳凡
 

　　業務主管單位:廣東省科學技術廳
 

　　住所:廣東省廣州市黃埔區開源大道11號A1棟301室
 

　　業務范圍:科學儀器產業發展研究、技術開發及成果轉化;科學儀器產業人才培養;普及科學儀器知識以及開展相關的公益活動。(涉及法律法規規章規定須經批準的事項，依法經批準后方可開展。)
 

　　最近一個會計年度的主要財務數據:截至2021年12月31 日，總資產為2,036.94萬元，凈資產為2,014.82萬元;麥思研究院為民辦非企業單位，2021年度收入合計2,000.00萬元，費用合計285.43萬元，凈利潤為1,714.57萬元。
 

　　禾信儀器表示，本次關聯交易系公司向關聯方出租房屋，是公司業務發展及生產經營的正常所需，具有合理的商業理由，有利于提高公司資產利用效率，符合公司和全體股東的利益，具有一定的必要性。本次關聯交易遵循協商一致、公平交易的原則，交易過程在雙方平等協商達成的交易協議的基礎上實施，不存在損害公司和股東利益的情形，交易結果不會對公司的財務狀況及經營造成重大影響，不會影響公司的經營獨立性。